五字真经买到好房子0

“五字真经”买到好房子

因为价格，房子成了很多人一辈子最大的消费品。

攒钱不容易，这钱就更要花在刀刃上。好房子，当然成了购房者的目标。

那么，怎样才能买到好房子呢？

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在采访中，记者可跑了不少楼盘，也接触了很多购房者和房地产销售者，根据他们的经验，只要把握好“看、选、查、测、观”五个字，保证您能买到称心如意的好房子。

看:地段、开发商和小区配套设施

楼盘地段的好坏直接决定了所购房子的价值，交通的便利是衡量地段的重要因素，因此要看好地段。

另外，这个区域现在发展癫痫病最新治疗方法如何，将来会有怎样的一个癫痫患者的护理发展也是要给予足够重视。

楼盘的开发商也是必须“看”的，选择在业内信誉好的开发商开发的楼盘，将能保证未来房屋的质量、交楼的日期等情况。

小区周边的配套设施也很重要，这将决定你未来入住后的舒适度。

选：主要是选择楼层和户型

一般而言，8～12层是空气中悬浮物停留的位置，空气质量相对差些，如果18层小高层，建议选择12层以上，空气质量较好，也能避免噪声干扰。

好的户型是指房子要实用、大小合适、功能合理，每个房间要方正，少点“金边银角”，谨防多边“钻石”房。

查：主要是查空间是否有效分离

好房子的空间要具备以下两方面：

功能分区，不同的生活功能就要有不同的活动空间；动静分开，客厅、餐厅、厨房等活动频繁的空间应靠近入户门设置，而卧室则需要最大程度的静谧。

测：主要是测面积是否适宜

较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。

卫生间、厨房、健身房、储藏室应以4至5平方米为宜，阳台5至6平方米即可。

观：观察房子采光以及通风是否良好

房子的卧室和客厅应直接采光，至少应有一间卧室或起居室（厅）具有良好朝向，一般为南向，南偏东或者南偏西不可大于45度。

住宅应自然通风，对于单朝向的套型必须有通风措施。

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