深圳将有鼓浪屿了大鹏四大商业项目启动招商

深圳将有“鼓浪屿”了！ 大鹏四大商业项目启甘肃治癫痫最好医院动招商

本周，大鹏新区管委会发布最新公告，将对四个重点区域商业项目公然征集运营商。本项目招商范围为沙鱼涌文化旅游景区及7000平方米物业和湖湾沙滩海域整体运营管理。片区计划的餐饮及商业服务配套建筑坐落在鹏城社区较场尾河北边两岸，位于入村主道与村内主道交叉口。

本周，大鹏新区管委会发布最新公告，将对四个重点区域商业项目公开征集运营商。这是大鹏新区启动国际生态旅游岛建设后，首次公开对外大规模招商。

四项目同步启动征集运营商，总建面3 .51万平方米

据介绍，此次启动征集运营商的四个重点区域项目，包括沙癫痫发作的急救处理鱼涌文化旅游景区项目、较场尾配套餐饮商业项目、下沙新村裙楼商业项目以及坝光新村东区商业项目。

而这四个项目亦各具特色，其中鲨鱼涌为大鹏首个古村落改造示范点，较场尾因特色民宿集中被誉为深圳的“鼓浪屿”。而下沙新村与坝光东村是围绕深圳市重点工程重建的拆迁安置区，与前两个项目不同，后二者运营功能主要为社区商业，以满足社区及其周边居民对生活配套的需求。

从招商范围看，面积最大的是坝光东区商业，含公共配套面积，共约1.7万平方米。其余三个项目，顺次为沙鱼涌运营范围7000平方米景区物业、下沙新村裙楼商业建筑面积约6300平方米，而以餐饮为业态主体的较场尾商业运营面积约4800平方米，四项目总建面3 .51万平方米。但比较特殊的是，竞得鲨鱼涌的运营商还将取得约1公里长的大齐齐哈尔癫痫医院哪个较好鹏湖湾沙滩海域的整体运营管理权。

方案将兼顾运营商、政府、居民三方利益

“‘保护优先，科学发展’是大鹏新区四个项目启动运营招商的原则，我们也不希望‘大拆大建’，而是给市民留一个子孙后代原生态的记忆。”大鹏新区经济服务局局长曾国中说。

大鹏新区的公告显示，运营商企业可申请四个项目整体运营，或部分项目运营，各项目涉及详细运营费用另行协商，以最终签订的协议为准。而曾国中透露，目前已有数家有兴趣的运营商前来洽谈，其中不乏有对四个项目整体运营有兴趣者。

从公告看，四个项目除了鲨鱼涌文化旅游景区外的运营时限为13年外，其余3个项目的运营时限均为10年。大鹏方面解释，沙鱼涌古村落是2012年开始签约，到现在已经过去2年，因此与原村民协商后将首次签约的运营时限定为13年。而按计划，该项目将于8月份完成改造，9-10月份运营商便可进驻。

就一般的商业运营经验看，3-5年是培养期。曾国中表示，目前新区及股份公司正与有意向的企业洽谈，新区将听取企业意见制定相应的扶持政策，兼顾运营商、政府、原居民三方利益，寻找平衡点。“新区希望运营商更能引进旅游相关服务设施和品牌商家，目前看有兴趣的运营商思路都非常开阔。”他表示，考虑到前期运营商需要投入不少的资金进行基础设施建设及改造，后续运营商与村股份公司签约时，将有更详细的协商方案，保证村民、运营商双方权利。