上海保障房进入集中供应期

上海紧锣密鼓建设的保障房近期开始进入集中供应期，大量市民的居住民生将得以改善。针对新建保障房普遍距离中心城较远的情况，上海在建设中着重要求交通、生活、商业设施同步配套，让乔迁居民住得方便、舒心。

日前，上海“十二五”期间最大的一体化建设保障房基地之一的惠南民乐大型居住社区一期7002套房源实现结构封顶，进入集中供应期。

根据规划，位于浦东新区中部的惠南民乐大型社区选址在距离上海迪士尼规划建设区仅6公里处，是国际旅游度假区的生活服务配套区域，整体将分五期建设，占地面积达到6.04平方公里，几乎相当于上海市中心静安区的面积，全部建成后规划导入人口为16.2万人，将成为一座未来城市。

为避免多头建设导致的建房容易配套难问题，惠南民乐基地采用新型保障房开发模式，从规划设计、资金筹措到施工建设全部由一家建设单位负责到底，其中商业、交通、教育、医疗等配套设施建设与保障房建设同步推进。

据开发民乐大型居住社区的上海中建申拓投资发展有限公司党委书记高洪彦介绍，入住居民的衣食住行、上学就医、购物娱乐都进行了充分配套，不仅有地铁、公交环绕，还有高等级医院，各类幼儿园、学校就达到31家。

同样在不久前，位于上海闵行区的上海最具规模的保障房基地——浦江大型居住社区保障房项目，首批1232套住房已纳入上海共有产权保障住房供应房源，也开始接待市民选房。

2012年内，浦江项目有61万平方米保障房实现结构封顶，预计年内可建成交付约17万平方米保障房，为上海约2300户家庭提供优质房源。

由上海城建集团开发建设的浦江大型居住社区项目总规划占地232公顷，总建筑面积约215万平方米，是上海规模最大的保障房项目之一，主要为动迁安置房和经济适用房。项目共分为六期建设，建成后可导入人口约7.5万人。为解决入住居民的出行、生活便捷问题，浦江项目在开发中不断优化方案，把地铁沿线的站点全部直接引入社区，使浦江社区内的任意一点到地铁站的距离均在1公里以内，确保居民步行15分钟就能到达地铁站;此外同步建设医院、学校、菜场、商业配套等，让居住在保障房的市民不为“开门七件事”发愁。

据悉，2012年上海新开工建设和筹措保障性住房达16.7万套、1282万平方米，竣工9.2万套、680万平方米，可供应11.5万套、866万平方米。