样板间你未来的家

样板间不等同于现房 ?

白领阶层的小张，去年选房时特意参癫痫人的寿命多长观了心仪楼盘推出的精致优美的样板间，感觉不错，他便买了一套小户型，装杭州癫痫治疗最好的专科医院修完工后才发现，效果与样板间差别很大。“自己装修后的房子和样板间相比感到落差很大，同样的户型和面积，装修出来的效果差距竟然这么大。”困惑中，小张去找销售顾问寻求答案。

置业顾问表示，样板间的装修是开发商楼盘的门面，很多开发商都专门请知名设计师前来设计，并通过昂贵的高档配饰，达到完美的装饰风格。因此，购房者要明白一点，样板间的实际效果并不能等癫痫病的起因同于自己房子未来的模样，样板间只能作为购房者的置业参考之一，除非购房者选取的材料和聘请的设计师是同样或同等水平。

楼市中，样板间一般设置在两种地方，一是在售楼部附近单独修建，方便客户看房，但房子大小有可能被做文章;另一种直接在楼盘中装修，切合所售户型及面积，比较真实。购房者到现场后，可以根据样板间观察楼盘周围，弄清住宅小区的方位和所处环境。

现场测量用数据说话

样板间虽然可以看的见、摸得着，但有些东治疗癫痫病最佳的方法西用眼睛却看不到，要借用工具来检验。相信很多朋友在看房时，发现户型图部分地方的数据似乎和样板间有一定出入，但自己又不能确定。其实，部分不良开发商，在做样板间过程中，为了体现卧室的宽敞感觉，会放置一些缩放过的家具。比如：一般床的尺寸应该是长2米宽1.8米，但在样板间中，开发商可能会选用小于这个尺寸的床放置在房间。亦或在衣柜和桌子上做手脚，做浅这些家具的径深，减少家具的面积占比。这样出来的效果就是显得房间比较宽敞。

“有些聪明的开发商，会在样板间内巧妙使用镜子和灯光来增加房间的空间感。”一位从事过房地产销售的专业人士介绍，在你不能确认尺寸大小及数据时，看房时可以随身带把尺子，对部分家具尺寸和和房子开间的实际数据进行测量，来检验样板间的布局是否合理，确认是否存在欺骗陷阱